Mietrecht
Wir stehen Mietern und Vermietern in allen Anliegen zum Mietrecht kompetent zur Seite. Unser Team aus Fachanwälten berät Sie im Gewerberaummietrecht ebenso wie im Wohnraummietrecht und unterstützt Sie bei der Erstellung von Mietverträgen sowie bei Bauvorhaben. Wir vertreten Sie außergerichtlich und gerichtlich bei Problemen im Mietrecht.
Das Rechtsgebiet
Sicherung der Rechte von Mietern und Vermietern
Das Mietrecht sowie auch die Vermieterrechte haben sich im Laufe der Zeit aufgrund der Vielzahl der gesetzlichen Regelungen sowie der Fülle an Gerichtsentscheidungen zu einem komplexen Themengebiet entwickelt.
Oftmals stellen im Gewerberaummietrecht Miete und Nebenkosten für den Mieter einen erheblichen Kostenfaktor dar, der die Gewinne eines Unternehmens schmälern kann. Im Wohnraummietrecht ist die Miete samt Nebenkosten dagegen für den Vermieter häufig eine wichtige zusätzliche Einkommensquelle.
Unabdingbar ist daher sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter eine qualifizierte rechtliche Beratung und Vertretung durch einen im Mietrecht erfahrenen Anwalt.
Aufgrund unserer Spezialisierung stehen wir Ihnen als kompetente Anwälte zur Seite und beraten und vertreten sowohl Mieter als auch Vermieter.
Beratung & Anwendungsfälle
Wir beraten Sie im Mietrecht
schwerpunktmäßig zu folgenden Belangen
- Erstellen eines Mietvertrages und Überprüfung/Optimierung fremder Vertragsentwürfe (Gewerberaum, Wohnraum)
- Beratung bei der Durchführung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen
- Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Unternehmen jeglicher Rechtsformen, Projektentwicklern und Privatpersonen im Mietrecht
- Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Hausverwaltern
- Rechte innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie deren Verwaltung
- Formularvertrag
- Individualvertrag
- Schriftform
- Vertragsparteien
- Mietobjekt, Mietdauer
- Miethöhe
- Betriebspflicht
- Konkurrenzschutz
- Vermieterwechsel
- Untermiete
- bauliche Veränderungen
- Mieterhöhung
- Änderung bei Betriebskosten
- Gewährleistungsrechte bei Mängeln (z.B. Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Schadensersatzanspruch)
- Ordentliche Kündigung
- außerordentliche fristlose Kündigung (z.B. wegen Zahlungsverzug)
- Mietaufhebungsvertrag
- Schönheitsreparaturen
- Rückbau von Einrichtungen und Einbauten
- Räumungsklagen
Unsere Rechtsanwälte
Ihre kompetenten Anwälte für Mietrecht
Unser Team aus Rechtsanwälten und Fachanwälten für Mietrecht berät Sie kompetent und individuell zu Ihren Belangen und unterstützt Sie bei der Lösung Ihrer Herausforderung.
